837.第837章 ：以貌取人

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孙研还是不答应，“所谓的‘一定程度’，可不包括买房这么重要的事。”

软磨硬泡，见她只是摇头，杨昆不得不使出了杀手锏：“晚上请你吃肯德基！”

经过开学以来的几次单独相处，杨昆惊喜地发现，孙研秀美文静的外表下其实也隐藏着某种吃货特有的属性，只是长期笼罩在叶小换的阴影中，表现得不是那么明显罢了。

面对肯德基这种对付女孩子的大杀器，孙研果然心动，咬着樱红水润的唇犹豫了几秒钟，“2顿，不对，3顿！”

杨昆笑眯眯地向她勾起小拇指，“成交！”

贸大离亚运村直线距离只有2、3公里，考虑到看房时反复开车、停车的，找个车位都不方便，等下课之后，杨昆就直接拉着孙研走了过去。

90年前后，借助亚运会的东风，亚运村附近的商业房产强势崛起，以相继建成的五洲大酒店、汇园国际公寓、阳光广场等高档酒店、涉外公寓为核心，安惠里、惠忠里、安苑北里、惠新里等小区为外围，构成了赫赫有名的第二代京城富人居住区，吸引着无数高级白领、演艺明星甚至国内外名流的视线。

从惠新里一直走到安惠里，好几个小区看下来，受90年代初的建筑理念所限，其外观、格局、挑高、采光等细节方面虽然都比方庄那边的户型强一些，却依然不能令杨昆满意。

走到北辰和五洲大酒店附近的涉外公寓区，给人的感觉仿佛又上了一个档次似的，入眼俱是宝马、奔驰、凯迪拉克等欧美名车，正应了那句话：“开辆日本车都不好意思跟人家打招呼。”

感觉到空气中弥漫着的浓浓的土豪气息，杨昆觉得他找到组织了，指指不远处的汇园公寓售楼部，“走，进去看看。”

正值金九银十的楼市旺季，来看房的人不少，大人喊小孩叫，把十几位售楼小姐忙得晕头转向，顾不上分神过来招呼，杨昆也乐得耳根清净，自行拉着孙研到楼盘模型前研究户型。

抛开正在建设中的预售楼盘不看，只考虑现房，几分钟后，杨昆和孙研同时看中了一栋临街的楼盘，上个月底刚建成发售的电梯公寓，南北向设计，3室2厅1厨2卫带阳台，标注套内面积156平，从模型上看，户型方正，采光通透，旁边就是购物中心，关键是距贸大很近，步行最多20分钟，地理位置十分优越。

和孙研小声商量了一会，确定了初步购买意向之后，杨昆抬头看看，朝最近的一位售楼小姐招招手，人家正忙着招呼手头的顾客，压根没搭理他。

杨昆自嘲地摇摇头，“好嘛，被人无视了。”

孙研掩口而笑，“你杨大财主也有今天？”

一个梳着马尾辫的售楼小姐好不容易应付完一对挑剔无比的中年夫妻，满脸堆笑地把人送出门，刚想偷空喝口水，休息一下，就见旁边的主管指着杨昆和孙研向她示意，不满地撇了下嘴，朝他俩抬抬下巴，意思是：“您看他们像买房的么？”

以貌取人是社会常态，在房地产销售这一行里表现得尤为明显。

杨昆在芳城园售楼处尽享礼遇，那是因为他直接把宝马停在了人家大门口，不然的话，像他这样穿身运动服，戴块电子表，看模样充其量也就是一小康家庭出来的孩子，谁会把他当成潜在的购房者？

售楼小姐个个都是眼皮活泛的人精，看他和孙研的面相、打扮，手里还拿着课本，问都不用问，肯定是在校的大学生情侣，提前跑这儿构筑自己的梦想和奋斗目标来了。

经不住主管再三拿眼神示意，马尾辫磨磨蹭蹭地走过来打招呼：“二位好，看中哪套户型了？”

杨昆指指面前的楼盘模型，“这栋楼有现房？”

马尾辫翻翻手里的工作手册，“有的。”

杨昆有点不满意对方的态度，加重语气强调道：“我指的是东南面的位置。”

马尾辫朝他脸上看了一眼，说：“这个位置采光最好，卖得也最快，目前只剩下15楼的顶层这一套了。”

出于冬冷夏热以及噪音、候梯时间的考虑，人们通常都不太喜欢住顶层，杨昆却没有这方面的顾虑，不过该问的细节也要问到：“你们这楼盘的隔热保温效果怎么样？”

马尾辫心说这位虽然年轻，倒也懂点门道，从旁边拿过楼层剖面示意图，翻开来讲解道：“我们这个楼盘采用的是欧洲最先进的设计理念，楼顶采用中空通风设计，外墙也加装了保温隔热层，无论冬夏，和中低层的自然温差不过超过3摄氏度，而且顶层采光好，还附送楼顶的阳台，相当于免费多得了一间小院，您甚至可以在上面搞个篮球场或小花园……”