第七十九章 牛夫人失了丈夫又破财（1）

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“什么主意？”昌乐直耿耿地问，他已把做局的事给忘了。

“这单生意的事呀。”昌欢心里有些生气，心想二哥真是的，平日咋咋乎乎的，要做这做那，到了关键的时候，却又提不起劲儿，眼下这么大一笔生意，他倒不上心了，“昨晚咱一块合计的事。”

昌乐猛然醒悟，昨儿个昌欢临走时，曾嘱咐他帮着想想设局的事，现在倒让他给忘了个干净，便有些不好意思，笑了笑，说，“唉，昨晚想了大半夜，也没想出个好办法，你呢？”

昌欢估计昌乐也拿不出什么像样的方案，见他这样说了，也不介意，笑了笑，低声说道，“我倒有一个想法，只是觉得还不够成熟，你帮我看看，看有没有什么漏洞。”说着，昌欢把自己的方案说了出来。昌乐聚精会神地在一旁听。

昌乐哪有什么江湖上的经验，听过昌欢的述说，都是他想都不曾想到过的，眨巴了几下眼睛，煞有介事地说，“我看行。”

二人打定主意，就按照设想，开始准备去了。

昌欢在太原街，物色到一栋写字楼。大楼的名字够气派，叫东方大厦，统共五十多层，在四围的楼群里，显得鹤立鸡群。美中不足的是，大楼地角稍偏，租赁的人不是太多，如今还有一多半楼层闲置着，楼层的租金也不算贵。

昌欢兄妹找到业主，说明来意。这栋大楼的业主，是个姓王的中年人，肥头大耳的，接过昌欢递过的名片，看了一眼，慢吞吞地自言自语道，“海华贸易集团，我怎么没听说过呀？”

昌欢看业主故作傲慢的样儿，知道他是在客户面前装相，其实他现在看见有客户上门寻租，心里正高兴得发抖呢，只是怕露出急相，客户会趁机狠煞租价，才装出漫不经心的样儿。昌欢进来之前，曾多方打听过，这家业主，半年之前，还在省内各电视台上打过寻租广告呢，只是时下经济不景气，公司入不敷出，支付不起电视广告费，才停止宣传。

眼看业主现装蒜，昌欢也不卑不亢，冷着脸子说，“我的公司，现在在五爱街对面的吴家胡同，业务发展太快，现在的房子太小了，实在挤不下了，才想到你这里租一层楼。”

见女老板开口要租一层楼，业主心里高兴，实在忍耐不住，轻扭了两下屁股，咧着大厚嘴唇嘻笑着，说道，“好啊，欢迎，欢迎呀，欢迎甄老板到我们这里来，请坐，请坐。”边说边欠起屁股，隔着办公桌，向昌欢伸出手来。同时向外屋喊了一声，“小刘，送两杯茶来。”

昌欢伸出手，和王老板握了手，觉得王老板的粗手指，像刚出锅不久还热乎的肉肠。

昌欢二人挨着坐下，一个叫小刘的姑娘，端着两杯进来，放到昌欢二人面前。见小刘姑娘退了下去，昌欢抬眼问了一句，“你这里的租金，是怎么收的？”

“啊，租金不贵。”王老板重新坐下，身子向后依着，一只手抹着刚开始谢顶的脑袋，忸怩了一下，开口道，“一年租金八十万。”怕一口价会把客户吓跑，赶紧又补充说，“你可以每个季度交来，一个季度二十万。”

昌欢听了，和昌乐交换一下眼神儿，叹息道，“可不便宜呀。”

“不贵，不贵。”王老板争辩道，“我这儿的租金，是这一带最便宜的了，不信你到四周打听，这附近的办公楼，租金都比我这儿贵老多呢。”

“楼层在哪儿？能不能带我们去看看？”昌欢问。

“行，行，”王老板说着，拿起内部电话，喊来一个业务员。

过了一会儿，刚才送茶的小刘姑娘进来了，王老板指着昌欢二人，对小刘姑娘说，“这二位要看看写字间，你带他们到二十二层看看。”

小刘姑娘听了，转身领着昌欢二人，乘电梯到了二十层。楼层里房间不少，小刘领着他们挨个房间看了一遍，随后又把二人送回王老板的办公室。

王老板已给二人换了茶，让二人坐下喝茶，笑殷殷地坐在办公桌后，问道，“怎么样？还不错吧。我跟你说，我这楼，要是再往东靠过一百米，那租价，就不是现在这个价了，至少要翻一翻，只可惜，偏了一点，就租不上价了，骡子卖了个驴价钱。”

昌欢端起茶杯，尝了一口，抬头望着王老板说，“房间倒是够用，只是全是毛坯房，没装修。”

“对呀，”王老板见昌欢对这里还算满意，瞪着眼睛说，“现在写字楼租赁，全是这样，客户的品位不同，对装修有不同的要求，往往会有这样的情况，你给装修好了，客户过来看后，觉着不对自己的口味，又会砸掉重装，你说那多浪费呀？又麻烦，倒不如这毛坯房，让客户根据自己的喜好，任意装饰好了。”王老板说完，得意地笑了。

昌欢看着昌乐，自言自语道，“这一层楼，要全部装修，怎么也得百八十万……”

“那要看甄老板的心情啦，”王老板插嘴说，“装修这东西，全凭个的心情，还要看自己的势力，你要是高端精装修，别说一百万，就是一千万，也不一定能装出个样儿来，你要是想经济实用，花个几十万，简单收拾收拾，也不耽误办公，你说是不是？”

昌欢低头思忖了一会儿，抬头望着王老板说，“王老板，我现在的办公楼，实在太拥挤，不能正常办公了，我实在想尽早搬过来。可我眼下的现金流出了点问题，我这次从法国进口的化妆品，一下子打去三千多万，这笔货，下周四就能到岸，等货上了岸，也不是一天两天就能走完的，总得一两个月才行。我现在帐面上，只有六十万现金，你看这样行不行，你这层楼，我租下了，我先付你十万元的押金，剩余的五十万，我先用来简单的装修，至于租金，等到了这个季度末，我一次性把半年的租金付给你，你看成不成？”

拉来一家客户不容易，眼下这个客户，又是自己找上门儿的，只是条件有些苛刻，只付十万元押金，租金要到三个月后才交，实在叫人心里不托底。

昌欢看出王老板在犹豫，索性把底牌亮了出来，直截了当地说，“王老板，你不用担心我的租金，你想啊，我掏五十万来装修这楼层，总不至于用几天就放弃了吧？我虽说有钱，可那也是一分一分辛苦赚来的，你尽管放心好了，租金的事，只在这个季度拖欠你几天，往后不会再拖欠了。我那批货一上岸，最少是百分之百的利润。你实在不放心，咱们可以在合同里把这一条加进去，就是第一个季度，允许我把租金推迟到季度末，以后要是再不能保证每个季度按时交纳，我可以支付你百分之五的滞纳金，你看这样行不行？要行，咱们现在就把合同签了，要是不行，我也只好另想办法。”

这一句话，着实吓着了王老板，再看眼前这个甄老板，虽说年纪不大，水灵灵的一个少妇，说话办事，却是干练果断，十分老道，不像是不守信用的邪路上的人，犹疑了片刻，一拍脑门儿，当下把事儿定下了。