第一百九十章 房东小伙

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陈子轩租的是两套精装一居室，属于商住两用的房子，一个大卧室带一个独立的卫生间，开放式的厨房和卧室共用面积，其实和住宾馆标间差不多，但是感觉要好一些，短租一个月每套两千多，比起住宾馆还是要省。房东是同一个人，两套房紧挨着，里面家用电器日常用品一应俱全，所谓的拎包入住。这个小区的位置，在七年前的房价，也不过1万多，但是七年之后，已经飙涨到了3万以上。

陈子轩之所以租两套一居的房子，是考虑到一男三女，有四个人，总不能挤到一起，而两室一厅的短租房不好找，人多两居也不方便，比如说早上起来有四个人要抢一个卫生间，三个女生在卫生间里花的时间又长，比如晚上陈子轩要和晓晓嘿咻嘿咻的时候，住一套房子的话就容易吵到言薇和阿禅，所以陈子轩就干脆租了两套。

陈子轩进到房子里时，因为约好了时间，房东正在等他们，之前晓晓只是替陈子轩来看了房子付了几百的定金，房租和押金还是陈子轩来付。

房东是个胖胖的小伙子，年纪二十出头的样子，戴一副黑边眼睛，学生气十足，陈子轩一交谈，原来他真是名学生，就在北京师范大学读书的，今年大三，家里在河南郑州做批发生意的，家境算不错，独子长孙，妈妈疼爷爷爱。

他手里的这两套房子，是去年秋天的时候买的，那个时候他和一群同学在这附近租的房子住，闲来没事到这个小区的售楼部逛，起初是为了去看美女的，听说那售楼部的销售小姐，一个比一个靓，他们班上的男同学都往那售楼部跑，既饱眼福又有免费的冷饮喝。他一进去就被两个漂亮的售楼小姐给围住了，左边挽一个右边挽一个，那叫一个左拥右抱倚红偎翠啊！小伙子经不住美女的甜言蜜语软言诱惑，头脑发热一冲动，就签了两套房子的合同，两个售楼小姐手里一个买下一套！

售楼小姐当场把两套房子的定金1万元从他银行卡里转走，小伙子一回去看合同，傻眼了，每平米合到1万多元，虽说是30多平米的小户型，两套加起来也要七八十万，那个时候北京政策好，鼓励买房，这个小区竟然操作到可以首付10%贷款按揭，小伙子不敢告诉爸妈自己做了这傻事，便瞒着家里，把自己的所有积蓄、学费、一年的生活费，再找别人借了些，凑够了8万的首付，办了按揭贷款。之后两套房每个月要还3000多元的贷款，他从此过上了东拼西凑的生活，这个月找爷爷要3000，下个月找伯伯要3000，再下个月找舅舅要3000，总算熬到今年交房了。

据小伙子说，交房以后，他终于可以过上以租养贷的“幸福生活”。每个月把两套房子出租，因为这一片流动人口有几十万，不愁租户，每套房子长租的话一年两万三四，短租一个月两千五六，两套房子的租金收进来，除了还贷，还能有结余。

陈子轩笑着拍拍房东小伙子的肩膀，说：“虽然你最初买这两套房子的时候，看似有些冲动和受骗，但最终的结果还是很好的，这两套房子再放上几年，就这个地段，房价至少要翻上一番！”

陈子轩这话说到房东小伙子的心里去了，笑呵呵的点头称是。陈子轩不禁感概：这就是北京初期的炒房客啊！这小伙子看似傻乎乎的，其实心里算得精着呢！他这一毕业，手里就有了两套北京二环边上的房产，放上五六年，他这两套房就价值两百多万了！而当初呢？他只不过是花了10万不到的成本而已！

人与人之间，财富的差距，有时候就是这种历史性的机遇加上个人看似冲动实质上叫大胆的行为造就的。当许多人还在期盼着北京的房价下跌，等到房价下跌以后再去买房的时候，房价已经是一年一个台阶，翻着跟头的往上涨，直到凭着普通老百姓的工资，永远都买不起的地步。

（这个房东小伙的案例，是蓝浪2003年在北京亲眼见证的一个真实案例。那个时候蓝浪就住在小西天牌楼里面，这个还在读大学的小伙子，是我的二房东，他买房子的那个小区最开始叫北京五月。有意思的是，房东小伙在电视里看到饰演小龙女的李若彤时会狂流鼻血，在小区附近超市碰到影星宁静时当场傻掉，出来后鼻血又喷了。据说当时宁静就住在附近的今典花园。北京，是个很有意思的城市，因为，这里汇聚着来自全国各地的年轻人。）