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方庆媛带着一个财经时报的男记者走过来,说:“这位是市财经时报的记者周康,著名的财经评论家。这位是香港杜氏珠宝的董事长杜老,这位是我们的徐邡徐副总。”

徐邡赶紧站起来亲热的和周康握手,说:“辛苦周大记者了,久仰久仰,对你的周末论财栏目我可是每期都拜读,受益匪浅啊,今儿您多受累。”

周康没有一点的记者架子,笑着说:“哪里哪里,我是很荣幸能和徐总和杜老板聊聊今后房地产的走向。”

四个人围坐在沙发里,周康打开录音笔,开始了他所感兴趣的话题。

“杜老,您是香港珠宝界的元老,这次购买这么多套住宅原因是什么,不会是自己住吧。”周康问。

“周记者,房子当然不是自己住的,我买房是为了投资。”杜老回答。

“投资?”周记者本以为是为了外租,没想到得到的答案是投资,兴趣一下高涨起来。“杜老,为什么是投资,我愿闻其详。”

杜老笑笑说:“这个要说还是受徐总的启发。我和徐总是朋友,昨天中午我们吃饭时聊到央行降息,把钱放在银行肯定是不合算,我就问他有什么好的投资渠道没有,他就向我介绍了房地产的一些事情,让我觉得未来在中国房子一定会是一个好的投资升值的渠道。”

周记者转头看向徐邡,问:“徐总,我知道房子的功能在国内基本就是居住这样一个单一功能,在国外对于房地产的投资炒作已经很长时间了,您为什么认为我国的房地产也会有投资的价值。”[]穷二代的奋斗2

“周记者,我可不知道国外是怎么『操』作房地产的,我只是个普通的老百姓还是外来户,要想真的能在东都站稳脚跟,一个重要的标志就是有一套属于自己房子,先安居然后才能乐业。根据我了解的东都市房地产的情况一年也就能盖3000套左右的房子,跟我们800万人口相比实在是太少了,所以房子在未来相当长的一段时间内会成为紧俏的商品。我们东远房地产对未来是很有信心的。”徐邡把早就打好腹稿嘡嘡嘡的一口气讲出来。

周记者点点头,说:“徐总说的不错,的确做为外地人我也是深有体会,为了一套属于自己的房要努力奋斗半辈子。”

“周记,徐总说的只是供求关系,我跟看中的是房子可以在银行抵押,可以买卖,变现能力强,一定会成为大陆新的理财亮点。”杜老笑呵呵的说。

周记问:“杜老,您是否也认为房子未来会升值?”

“当然,不然我为什么买这么多套房。”杜老说。

“那在东都有这么多的新建楼盘,你为什么会选择希望大道,只是因为您和徐总是朋友吗?”周记继续发问。

“当然不是。房子升值的大小和快慢主要取决于地理位置、交通和配套设施。”杜老说。“我认真的看过东都市的楼盘,有几个项目是非常好的,但希望大道有着不可替代的地理优势,在三环内和未来的金融服务区只有3公里,到市中心也只要八分钟,所以我觉得这里应该是最具潜力的楼盘。”

“周记,我也夸夸我们的楼盘。”徐邡『插』话说。“我们楼盘的绿化率是非常高的,尤其是容积率只有1.2,绝对的低密度住宅,以后可能『政府』不会再批准容积率低于2的项目了。”

周记连连点头,说:“听到二位的真知灼见,我都想在这里买房了,可惜没钱。”说完三人哈哈大笑。

杜灵灵办好了购房手续,就跑过来要徐邡请吃饭。

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