132、第 132 章

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钱淑兰原本是想到红旗饭店等姜玉瑛下班的,谁知道她今天居然在家?。

姜玉瑛看到干娘带着正国过来，还有些惊讶。

这么热的天跑到县城来，应该是有事?要办吧。

正国立刻叫人,“姑姑。”

要说姜玉瑛最喜欢的小孩，除了小蝶就是正国了，这孩子?鬼精鬼精的,过年的时候带给她不?少笑料。

姜玉瑛稀罕正国,立刻从抽屉里抓了一把?水果糖给他。

钱淑兰有些纳闷，“你今天怎么没上班呐？”

“前两天周末到总部帮忙，所以今天休息一天。”现在粮油局非常忙乱。

因为出现抢劫事?件，粮油局的局长便让仓库的壮劳力也跟着司机一起出车。然后从他们这些粮店抽调人手去管仓库。姜玉瑛也是加了两天班,才好不?容易轮休一次。

钱淑兰点了下头,便把?自己来城里的打算说了一遍。

现在时间?还早着，姜玉瑛立刻带他们去房管局找房子?。

“如果你们只要房子?很容易。如果想把?户口?也牵过来,肯定不?太容易的。”姜玉瑛虽然不?懂这块，可她到底也从同事?那里听过一耳朵。

她想了想道,“具体的我们要问粮管局的同事?们，他们懂得比我多。”

钱淑兰皱眉，买房子?当然要把?户口?一起造过来比较好,要不?然老三老四怎么能?从临时工转成正式工呢。

到了房管局。两人首先问转户口?的事?情。

到了房管局，一个姓吴的大婶很热情地过来接待他们。这人也是姜玉瑛的老熟人,之前买房的时候就是由?她介绍的。

听到他们的来意,吴大婶立刻拿出一本《中华人民共和国户口?登记条例》。

指出其中一条给他们看：

公民由?农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明，或者城市户口?登记机关的准予迁入证明，向常住地户口?登记机关申请办理迁出手续。

“你们有这证明吗？”吴大婶抬头问。

钱淑兰点了下头,“有的，我儿子?有。”

吴大婶笑着道，“那就行?！只要把?房子?落户到他头上，到时候就能?把?他的户口?转过来。”

钱淑兰愣住了，那她岂不?是要每个儿子?儿媳都要买一套房子?。她哪来那么多的钱！就算她能?拿出来，她怎么跟家?里人说！

她急了，“我其他儿子?是在同一个户口?的，能?不?能?一起转过来？”

吴大婶没有立刻回答，又?翻了两页，找到另一条指给她看：

每年的“农转非”的指标控制在当地非农业人口?的千分之一点五。

“按道理是能?转，可指标卡得太紧了。”吴大婶朝两人道，“咱们县一共有30万人，按照这条，一年也就能?转450人，我听公安那边说现在农转非的申请名单已经排到1970年了。估计你们有的等呢。”

钱淑兰郁闷得要命。这就是说她得每人买一套房子?？

要不?要这么坑人？

她一把?抓住吴大婶的手，“大妹子?，你有没有啥建议？”

吴大婶眼睛四下瞄了一下。

钱淑兰秒懂，瞅了四周一眼，这么多的人呢，忙转了话题，“大妹子?，你先给我们介绍房子?吧？”

吴大婶点了下头，立刻把?桌上的书合起来，翻看之前她登记的房产信息，“这房子?占地面积非常小，可价格要得非常离谱。挂在我们房管所已经好几?年了，问得人特别多，可就是没人买。”

钱淑兰心里一突，这到底是什么价格，竟让那么多人望而?却步。

“他要两百块钱。”

钱淑兰皱眉，这价格也不?算高啊。

可等一行?人到了房子?跟前的时候，才发现这房子?别说是两百块钱了，就连五十块钱她都嫌多。

这个比杜甫的茅草屋还不?如吧。人家?那好歹还有茅草，这简直就是四根空柱子?嘛。

地方?小得可怜不?说，几?乎没有一面完好的墙。

姜玉瑛性子?直，直接嗤笑起来，“吴大婶，这是卖房子?吗？这是卖地基的吧。”

吴大婶一本正经地点头，“你别说，还真是。”

钱淑兰没兴趣再看。

她买房子?不?单单只为转户口?，也是想在县城有个落脚的地方?。总住在姜家?也不?太好，更?何况姜玉瑛马上要嫁人了，姜家?到时候也没人。

“大妹子?，你再给我们介绍别的吧。”

“我这不?是担心你们钱不?够，所以找了个最便宜的吗？既然你们看不?上这个，那我们再看别的。”吴大婶又?翻看自己的本子?，“这家?不?错。地方?也大，地基有两百多平，房子?也挺好，只是价格有点贵，而?且人家?多数要的是粮食。”

钱淑兰对这个倒也满意，“行?，我们先去看看这家?。”

到了这家?，房子?已经被?分成十来间?小房子?，“这家?是卖左边的那部分。”

钱淑兰突然灵光一闪，抓着吴大婶的手就往外走?。

房主被?她们这动作弄得有点懵，反应过来就直撇嘴，“不?想买，看什么看！真是闲的慌！”

姜玉瑛在后头，朝她扫了一眼，轻飘飘地说，“没看上呗！”嫌弃地扫了一眼这杂乱无章又?昏暗无比的屋子?。

房主被?她噎住。瞅了一眼乱糟糟的房子?，心里竟也生出一丝嫌弃来。

“大妹子?，你刚才说有办法，是不?是说把?房子?买下来，然后分割成好几?个部分，再卖给其他儿子?？”

吴大婶瞅了她好几?眼，朝她竖了个大拇指，“我还没说你就能?想到，你可真厉害！没错！可以这么办！”

这种方?法在前世根本行?不?通，可这年代却是可行?的。

钱淑兰不?知道的是。

为了加强国家?控制，使私有房产重新回到国有怀抱，国家?在1956年出台了一项新政策《关于目前城市私有房产基本情况及进行?社?会主义改造的意见》。

改造的具体方?式有两种：

一是国家?经租，即“由?国家?进行?统一租赁、统一分配使用和修缮维护，并根据不?同对象，给房主以合理利润”。

二是公私合营，即对“原有的私营房产公司和某些大的房屋占有者，可以组织统一的公私合营房产公司，进行?公私合营”。

两种方?式当中，国家?经租是绝对主流。

国家?经租，不?仅仅意味着房主丧失了经营自主权，还意味着房主同时也丧失了房屋所有权——按相关规定，“凡是由?国家?经租的房屋，房主只能?领取固定租金，不?能?收回已由?国家?经租的房屋”。

也就是说，国家?经租只不?过是将城市私有房强制收归国有但?又?回避国有化这个称谓的手段。

国家?经租房屋的业主实际上已经丧失了所有权。因此业主死后，经租房屋不?能?允许他的家?属继承。

现在大部分的房子?其实只有房产执照，并没有土地证，土地是属于国家?的。