第一八五章 女大不由娘

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签定购买协议，交纳十万块的定金，并未在步行街多待的沐正峰，看着跟何淑娴说了点悄悄话，变得有些脸红的陆晴菲，也知道对方问了陆晴菲什么。

在继续逛这条商业街的时候，王茹梦也有所不解道：“沐总，店铺为何不租呢？”

在王茹梦看来，先前谈租金的时候，一个月租金才不到五千。可购买的话，却花了六十六万。这种做法，多少显得有些危险。毕竟，这是一条新商业街。

面对她的不解跟询问，沐正峰很快道：“如果租，一年租金支出在六万，意味着店铺租十一年，才能赚回购买店铺的成本。但你想过，如果这条商业街热闹起来了呢？

如果你有注意听，就应该知道何主任说过，所有店铺都是两年一签。两年后，相信这是会成为州城新兴商业街。客源量一旦增加，你说租金会不会增加？

同样的店铺，如果在之前的老街，月租八千甚至过万都未必租的到。买店铺，其实也是一种保值。跟其它租店铺的商家不同，我们不用担心街道涨价。

说的简单点，要是我们专卖店生意火爆。两年后，街道办涨价太多，你租不租？又或者，有其它做服饰的老板，看中我们店铺的位置，他肯高价租，街道办会怎么选？”

随着沐正峰说出这些顾虑，王茹梦想了想道：“只是这样一来，公司支出的成本就提升了。现阶段，你资金方面不会有问题吗？还有，你真看好这条商业街？”

“来的路上，你是否有注意到，商业街周边有很多在建的工地？那些工地，就是我信心的来源。等那些新小区陆续建成，相信这里人流量也会增加。

其次，便是这条商业街，是政府主导投资兴趣的。对政府而言，你觉得他们会眼睁睁看着商业街生意冷清吗？不出意外，再过两到三年，店铺至少价值百万。

说句难听一点的话，即便专卖店生意一般，只要店铺保值且升值，这何尝不是增加公司的实际资本呢？往后去其它州，我也会尽量买店铺，而非租店铺。

还有就是，等拿到商铺的产权证，还能用产权证去银行贷款。我们实际需要支付的费用，也就十几万。贷款虽然要利息，但公司运营资金，并未支出多少，不是吗？”

剩下有句话他还没说，那就是后期的话，他还会在商业街购买一家店铺。只是这个事，他打算到时让郑铁牛负责。买下的店铺，同样打算用来做餐饮。

而一行人不知道的是，回到办公室的何淑娴，却开始拨打电话。等电话接通，听着话筒传来的声音，何淑娴也笑着道：“李欣，有时间吗？”

“淑娴？有啊！怎么了？”

“你猜我刚才看见谁了？”

“谁啊！”

“你的宝贝闺女！”

“晴菲吗？她怎么跑你那去了？她去逛街吗？”

“看来你这个当母亲的，还真不怎么关心女儿的事啊！你就不怕，自家小棉袄被人拐跑了吗？不管，你家丫头眼光不错，那小伙子我觉得蛮好。”

正在银行上班的李欣，一听朋友的话，也很惊讶的道：“她谈男朋友了？我怎么不知道？”

“那只能说，你对女儿关心不够。你跟老陆，每天都忙于工作，女儿的事，你们管过什么？也就晴菲聪明听话。换其它人家的姑娘，还不知道怎么让人操心呢！”

“啥情况，赶紧跟我说说！”

见李欣似乎真不知情，何淑娴也把情况说了一下。听完后，李欣想了想道：“那小伙子叫沐正峰？还是从百林来的？那不是她男朋友，你肯定误会了。”

“嘿嘿！是不是男朋友，我是真不知道。但我很确定，你家丫头肯定动心了。那小伙子，你知道？你就真不担心，他把你家丫头拐跑了？”

“听我公公说过！那小伙子出身虽然很一般，便品性还有能力都很不错。具体的，我也没特意打听。你也知道，那丫头打小跟她阿爷亲，我跟老陆都管的少。”

“是吗？那你的意思，是不管不问吗？”

“也不是！具体的，看她自己的意思吧！老陆也知道那孩子的事，他都没说什么。听我公公说，那孩子品性很好。而晴菲，现在在他捐建的学校实习。”

将知晓的一些情况，跟何淑娴说了一下后，何淑娴也很惊讶的道：“啊！他才十七岁？”

“难以置信吧？重要的是，他是真正白手起家，没依靠什么人的。行了，谢谢你提醒，等那丫头今晚回来，我也好好问问她，看看究竟是啥情况。”

“行，你不嫌我多嘴就行！”“那能呢！说起来，你调到街道办，感觉怎么样？”