074.这房风水不行

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和第一天被龙裴虎炸街的呼噜声弄得翻来覆去睡不着不一样，今天的魏羡鱼和龙菲菲聊了很久，又睡了一个好觉，因为龙裴虎彻夜没归。

一觉醒来看到床上没有龙裴虎回来过的痕迹，魏羡鱼不得不怀疑，他是不是昨晚又去绿哪个苦主了。

看着外面即将照屁股的太阳，魏羡鱼才发现自己起晚了，刚准备出门锻炼，却发现龙氏两姐弟已经等在楼下。

“走吧！”

见魏羡鱼下来，龙菲菲将一份文件递给他，率先上了奥拓。

“去哪儿？”

见龙裴虎也准备上车，魏羡鱼连忙拉住他。

“去看房啊，快走吧，已经约好房东了！”

龙裴虎理所当然道，也上了车并向魏羡鱼招了招手。

魏羡鱼挤在车后座，这才开始翻看手里的文件，是根据他现有的资金做的一份网吧的企划案，纯手写，娟秀的字体让魏羡鱼眼前一亮。

企划案分四块，第一块是网吧的选址，列了四处地点，每一处都做了简要的介绍。

第二块是电脑的选配，对比了几款主流的电脑，最后建议戴尔，并做了购置策划。

第三块是装修的要求，主要是对材料的选择上的要求，以及对装修风格提供了几个选项，并罗列了几个装修队。

第四块是公司的成立，主要是建议不要成立个体户，而是直接成立公司，并罗列了几个原因。

比如这样子的话电脑、装修之类都能记入成本，可以合理规避不必要的税款，同时做好现金流对后续贷款融资之类提供便利。

“姐，这是你昨晚做的？”

魏羡鱼震惊的看完，上辈子老子要是有个这样得力的秘书，至于创业失败6次吗？

不过回头想想，这么得力的秘书，估计自己赚得还不够给她发工资的，养不起养不起。

“抱歉，因为时间比较急，所以简略了点，主要是房源没定，因此很多事情都处于假设阶段！”

龙菲菲对这份企划案不是很满意，假设太多，就导致各种可能，无法做到最优解。

魏羡鱼咋吧咋吧嘴，这么强的执行力，这么丰富的知识储备，怪不得上辈子她能那么成功，不由再一次坚定了抱紧她大腿的想法。

三人前往第一处选址，根据企划案上的介绍，这里占地有将近400平。

层数总共就一层，以前租给外面的人当个小厂房，后来因为环保问题工厂搬走了，就一直空置着。

房主姓李，名存，70多岁，和老婆一起住在这里，两年前老婆过世，就剩下他一个人。

李存生有一个女儿嫁到了外地，因为没有老伴陪伴，就动了卖掉房子，去找女儿的念头，但要价较高，一直没有出手。

三人到的时候，李存已经等在了门口，看到这辆奥拓，不由眉头一皱，脸上的笑容也少了很多。

他的身边还站着一个一头锡纸烫的青年，就是这次的中间人，也是龙裴虎的一个小迷弟，王胜国。

物以类聚人以群分，龙裴虎在棚户区还是有一群拥趸的，大多都是一些不务正业的小混混，偶尔惹是生非打点架。

有本事的大多搬走了，这群别人看来“没本事”，又不求上进的还守着几间老宅子，和父母挤在一起。

虽然现在人嫌狗不理，但再过一会儿一拆迁，许多就坐拥两三套精品房，上千万身价。