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林蓉狼狈了:“嗯,他用牙啃,用舌头舔每只脚趾头缝。”
美甲师忍不住嘴角牵动一下,露出半丝笑容。林蓉脸红到了脖子根。张南风恍然大悟,怪不得林蓉要这么仔细修饰保养脚。
美甲师收拾东西出去。林蓉正要穿袜子。张南风手情不自禁手一伸拿起她一只袜子,身体一歪,坐到了刚才美甲师坐矮凳上,另一只手握住了林蓉一只脚。
张南风把林蓉脚抓手里,大拇指她脚背上轻轻捻动,刚涂过油皮肤摸手里柔滑细腻。张南风抬起头来,两人默默对视,林蓉眼神清澈纯净,张南风眼睛里面有一抹异样温柔。
过了会,张南风又翻过来用拇指捻她脚底,这下林蓉不干了,企图把脚收回:“痒。”
“别,别,我给你穿袜子。”张南风控制自己想低头亲林蓉脚*,慢慢给林蓉把带蕾丝边白色丝袜穿好。丝袜顶端,侧向装饰着两个粉红小绒球,张南风觉得很可爱,忍不住用指尖碰了碰,然后又抓住另一只脚,因为心中恋恋不舍,又捏手里把玩着,拖延着给林蓉穿袜子时间。
林蓉小声说:“南风,洪森知道了,可能会不高兴。”
“小气鬼。”张南风不满嘀咕,抬头看看林蓉,忽然怀疑:“只舔舔啃啃吗?还有别吗?是不是还有猛。”
林蓉耳朵红得都透明了。张南风怀疑了,凑近低声问:“到底怎么回事,徐哥一向异想天开,你脚美得叫男人疯,他肯定不会放过。到底怎么玩,告诉我,说啊,说……”
林蓉无奈:“哎,你们两个,真够,下流。洪森他……嗯,他用他那个摩擦我脚心,又叫我用脚趾头玩他那个,然后……”林蓉说不下去了。
张南风呼吸忽然重了,下面一阵胀痛。林蓉注意到了张南风异样,慢慢缩回了脚,自己穿袜子穿鞋——
徐洪森今天晚上没公务应酬,所以6点钟,三人就坐一家星级酒店吃晚饭了。
张南风猜错了,徐洪森晚上请大家吃是西餐,林蓉面前是一盘奶油烤龙虾,徐洪森和张南风都吃牛排。张南风很郁闷,生煎牛排是他爱,但是他中午吃太多了,肚子一点都不饿。
过了会,林蓉去上洗手间,张南风跟徐洪森商量想请林蓉当经理事:“……直属门店是我公司大门店,也是收益比较不错一个,现张经理开店后,肯定会跟我搞恶性竞争,我得有所准备。店里有经验老经纪,包括那两个副经理,都张手下多年,张可能会带走一两个,但是剩下我也不敢信任。有另一家店做接应,老经纪飞单太容易了,飞一张就顶得上卖3套房。如果从别门店调经理过来,又会影响两家门店生意,看来看去,就林蓉合适了,业务能力强,又有管理经验。”
“但是林蓉做经纪才大半年,虽然业绩出众,但是毕竟是人。你觉得她压得住那些老人吗?”张南风担心疑虑。
“我觉得没问题。”徐洪森说,“林蓉我那虽然名义上只是经理,但是她那个部门没有总监,一直都是她一人管。而且外派到全国各分公司采购部经理都是她培训,她职权和薪水一直都高于同级别其他经理。你帮着她点,肯定能行。”
张南风松了口气。
林蓉回来后,张南风就跟她说了自己打算:“林蓉,如果你觉得有难度,我会帮你。我本来就楼上上班,一个电话就可以走下来。今后可以经理室给我准备张办公桌,我忙完自己,就可以下来坐门店里帮忙。”
张南风介绍了一下经理薪水构成:基本工资4一月,其他靠提成,因为每个门店都是独立核算,所以虽然房子是公司自己,门店还是得付公司租金,加上其他固定开销,门店每月要扣45万运营费,业绩超过45万部分,经理有5%提成。如果经理自己做业务,可以拿4%佣金提成。
林蓉思考着说:“门店去年平均月收入是6万,也就是说当经理可以拿到475=115一月收入。我现做经纪,差不多有两万一个月。我看不出这个职位吸引力哪。”
“嗯,当经理收入相对稳定,有比较正常上下班时间,你每天不用工作那么长时间了,可以有多时间跟徐哥一起。而且你可以继续做业务,张经理收入可不止两万。”张南风想说服林蓉。
“张经理是非常出色经纪,虽然并不是一个出色经理。他收入主要靠继续做业务。如果我又当经理又做业务话,我会比现还忙。”林蓉一口回绝。
“如果你是个比他出色经理,那么也许你靠手下做业务,就能月收入超过两万。”张南风急,“林蓉,为朋友两肋插刀,你就不能看我们是朋友份上,帮我一个忙。”
“张总,不要打着友谊旗号,占朋友经济上便宜。刀哪里有白挨,何况是挨那么靠心脏地方。要么提高经理提成,要么降低每月抵扣,至少得保证我月入两万。事实上,今年房价虽然继续走高,但是市场疲软,有风声说中国房价泡沫太多,明年可能会回落,很多人都观望,今年门店很难维持住去年业绩……”
“这个不会,今年其他城市确实交易量萎缩,但是北京不一样,今年滞销主要是一手房,房产商继续大幅度涨价求售。二手房房价却基本走平,甚至有所回调,反而激发了需求,成交加活跃,有人怕房价跌,急于脱手,有人看二手房上算,急于买进,抛盘和承接盘都很踊跃。我觉得今年业绩不会差。”张南风说,“林蓉,提高提成是不可能,我给你一个人提高提成,就得给所有经理都提高提成。你知道这根本办不到。”
“那就降低抵扣,我才不相信这么个门店,一个月固定开销要45万,你忽悠谁呢。”
张南风狼狈,小声说:“总部得把上面开销摊到下面各个门店去,是不是。大姐夫说总部开支很大。”
林蓉冷冷说:“谁花谁买单,干嘛上面老总们乱花钱,要克扣下面员工薪水。你把抵扣调到3万,我就接受这个职位。”
张南风犹豫了一下,抵扣3万,业绩6万话,加上基本工资,林蓉就会月入将近2万元,明显这就是她目标,但是一下子从45万减到3万,大姐那头恐怕不会答应:“这样,我们两各退一步,37万5怎么样?3多名经纪,6万业绩真心不算高,还有是上升空间。”
“那等门店业绩上升后,再来聘我吧。我现先保证自己个人业绩上升再说。”
张南风咳嗽了一声:“35万,我底线。抵扣降低后,不光经理收入会上涨,整个门店业绩完成奖也会上升,会增加成本。”
林蓉一笑:“成交。”
张南风忍不住骂道:“他妈。林蓉,你真会讨价还价。人家当不上经理苦,你还给我摆谱。”
“现是你需要我,不是我需要你。我能错过这种千载难逢敲竹杠机会么?如果今晚上有个女明星找不到鸭子,撞上了你,你能不珍惜?”林蓉翻着白眼说。
徐洪森一笑:“好啦,饭吃完啦。宝贝,咱们回家。晚上我好好庆祝你升职。”
“庆祝升职不邀请我同去么?”张南风郁闷,餐厅里东张西望:“那个找不到鸭子女明星哪里?”
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