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钢铁房产公司早就将市政府给钢厂配套的那五百亩地做好了规划,项目规划全部是小高层建筑,总建筑面积是六十万平方米,项目建设分两期,一期和二期分别占地二百五十亩。

在办理钢铁家园开工手续的时候,海湾国土局提出来要先将欠交的土地出让金再说。

这个时侯,钟钢铁钱是有的,但他不想交,他是想用房地产开发挣的利润来归还土地出让金的,钢厂的资金,钟钢铁是想继续投在钢厂建设上,钢厂一期项目尽管已经建成投产,但是,还有许多附属设施还需要建设,从海湾港到钢厂的铁矿石专用传送带等等,还有,钟钢铁还想着接着建设钢厂二期。

国家发改委给海湾钢铁核准的产能是八百万吨,照这样说的话,海湾钢铁就不能进行二期建设了,不能扩大产能规模了。

如果海湾钢铁的产能就限定在八百万吨的规模上,那钟钢铁还能走多远?他在国内钢铁行业永远只能算是个小弟弟了,不行的,这可不是他的梦想,他的梦想是做中国的钢铁老大,最起码,也要赶上沙钢!所以,钟钢铁打定主意,要继续扩大钢厂的规模,他已经有过经验了,他深信,只要疏通好了关系,就没有办不成的事情。

先上车,后买票。谁还把他赶下车不成?

先生孩子后办证,谁还敢把孩子给掐死?

钟钢铁找到国土局局长,拿出当初和国土局签订的土地出让合同,理直气壮的说:“合同明明规定,两年之内交纳土地出让金,现在还没到一年,凭什么要我交钱?你要是要钱的话,你找季市长要去吧。”

国土局长翻了翻白眼,无可奈何,最后,只好在钢铁家园的开工建设申请上签了字。

很多人说,政府机关,门难进,脸难看,事难办。其实,只要你有了一定的势力了,政府机关那个门也就好进了,脸也好看了,事也就好办了。

俗话说,财大气粗。你财有多大,你气就有多粗。

只因为在海湾搞了一个钢铁厂,钟钢铁就可以在海湾为所欲为,颐指气使,说办个什么事,没有办不成了。其实,钟钢铁也明白,他们不是怕他,而是怕站在他背后的季末本,甚至黄市长。

没过多久,海湾钢铁家园就隆重开工了。

按照钟钢铁和海湾政府签订的协议,钢铁家园只能卖给钢厂的员工,但是,实际操作中,钟钢铁还是把大部分房子都卖给了社会人员。政府部门对此也是心知肚明,但他们睁一只眼闭一只眼,没有人出面干涉。原因嘛,不用说,那是因为他们都明白,海湾钢铁后边站着季末本。

海湾钢铁家园一经推向市场,就被抢购一空。

海湾钢铁家园的平均销售价格是每平方米是四千五百元,每亩土地的出让金是五十万,楼面成本也就四百多块钱,加上建设成本,配套费,税费,杂七杂八的,每平米的成本不超过三千,每平米可以出一千五百块钱的利润,一期是二十五万平米,这样算来,光是海湾钢铁一期项目,钟钢铁就赚了接近四个亿。后来,当海湾钢铁项目二期推向市场的时候,房价已经变成了每平米是七千了,二期稳赚了十个亿。

钟钢铁从海湾市给他这块配套土地上,不多不少,赚了十四个亿。

钟钢铁这空手套玩的,简直是绝了。前无古人后无来者!

实际上,钟钢铁也没料到会从这块土地上赚了这么多,他开始寻思着,能赚个三个亿两个亿的就不错了,谁知道到了最后赚了十好几个亿!

钟钢铁自己都觉得有点疯狂!

利用这十四个亿,海湾钢铁房地产从此就走向了急速扩张的道路,不到十年,海湾房地产的总资产就已经达到了近百个亿,已经成了海湾市名副其实的地产老大,垄断了整个海湾市的房地产市场。这是后话了。

当然,钟钢铁之所以能垄断海湾市的房地产业务,说到底,还是归功于他搞了海湾钢铁,假若没有海湾钢铁,能有海湾房地产吗?

所以,钟钢铁认为,海湾钢铁是纲,海湾房产是目,纲举目张。

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