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“总面积699691平方,规划用途为住宅c商业,容积率约15一23。”“面积小了点。”

陈秋实现在再次进入房地产也有两年的时间了,孟苇红一报数据他心里就有数了,说道:“不过也还行了,如果建总层高29层的话,倒是可以有4000个户型差不多。”

“叶总,你的意思呢?”

说着陈秋实热切的看向叶枫,看看叶枫什么意思,这两年,鑫龙地产一直在拆迁安置房这上面打转,关于商品房住宅小区,鑫龙地产还一直没有发挥的空间。

“我倒是无所谓。”

叶枫笑着说道:“主要得问红姐,她有这块地一半的所有权,她没意见,我也没意见。”

孟苇红接口说道:“既然叶总没什么意见,我也没什么意见。”

“那就行。”

陈秋实见事情没什么问题了,顿时露出了笑容,看着叶枫和孟苇红说

道:“不瞒你们说,这两年,鑫龙地产一直从事着拆迁安置房的工程,周期长,又繁琐,真的挺想自己开发一个楼盘的。”

叶枫则不动声色的看了一眼孟苇红,半开玩笑的笑着说道:“红姐,我看你应的那么快,好像就在这里等着我啊?”

孟苇红翘着腿,很有风情的叹了一口气:“那没办法啊,姐姐现在孤身一人,也没有别的生财之道,只能把资源都投到房地产上了,哪像你,家大业大,也不知道带姐姐玩玩。”

玩?

就知道玩。

也不怕把你玩怀孕了。

叶枫瞥了一眼孟苇红,话里有话的说道:“红姐你现在还差钱?恐怕在5年前,你就财务自由了。”

5年前。

刚好是孟苇红和叶枫入手网易股票的时候。

“自由你个头,钱又没到我手里来。”

孟苇红不想自己持有网易股票的事情暴露出来,白了一眼叶枫,但也不再故意逗叶枫了,而是对陈秋实说道:“陈总,城北这块地,当时我们拍下来的楼面价是2500一平方,现在那块地附近刚好有规划,地价也涨了不少,地价在4000到4500一平方左右,这样,我们也都是自己人,也不卖你贵,给鑫龙地产3500一平方怎么样?毕竟我和叶总从买这块地到现在,资金也占用了不少时间和成本。”

“3500一平方可以。”

陈秋实想都没想的同意了,至于这块地比当初孟苇红和叶枫拍下来的价格涨了1000一平方,他也不觉得有任何问题,因为在东州,现在就是一个地价猛涨的时间点。

另外。

按照2500一平方地价,将近7万平方来算,当初孟苇红和叶枫也花了174亿左右,陈秋实是生意人,也融过资,这174亿,五年的时间,本身就会产生很多成本。

加上现在城北地块的地价在4000到4500一平方。

所以,综合来算,鑫龙地产能够以3500一平方从叶枫和孟苇红手里把地转过来,已经算是占了非常大的便宜了,中间起码节省了3500到6000万的成本,也大大减轻了鑫龙地产的财务压力。

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