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“很简单，”
叶枫从加利福利亚过来之前就做足了功课，他看着温月琪说道：“利率的475本来也不是米国利率最高的时候，在1999年的时候，米国早先就有过将基准利率上调至65的例子，另外，这是看米国经济来的，1999年米国互联网泡沫不断膨胀，到了2000年，互联网泡沫破灭，加上纳斯达克指数崩溃，经济再次陷入衰退，到了2001年的911恐怖袭击事件，更令米国经济和股市雪上加霜，所以美联储才会由次年年初开始连续降息。”
“但是一失一得，美联储为了刺激经济振兴，逐渐放松银根，以不断的降息的方式刺激经济发展，它也成功了，此前的大幅降息激发了米国的房地产行业。”
“可是不断降息和房地产持续升温又使得美国的通胀率持续上升，为了抑制愈演愈烈的通胀，美联储会不断提高贷款利率来让房地产降温，也是情理之中的事情。”
说到这里，叶枫话音一转：“但是这个时候，很多事情就不是米国政府就能够控制住的，房地产降温，房价必定下降，这时候想要通过卖房还贷款已经不现实了，你想想，这个时候再加息，违约率会不会一
下子大规模的提升？这是毋庸置疑的事情吧？”
“你的预测是对的。”
温月琪点了点头，看着叶枫说道：“看来你做了不少的功课。”
“想赚钱就必须要做功课。”
叶枫说道：“所以在美联储再次加息的基础上，次贷危机必定提前到来，所以我们的变现会加快也是情理之中的事情。”
温月琪平静了一下，问道：“那你之前在天台上说的另作他用，是做什么用？”
叶枫看着温月琪语出惊人：“做空美股，做空米国的金融机制。”
“看不出来，你真的野心不小。”温月琪忍不住的再次看了看叶枫。
“没什么野心不野心的，空头本来就是华尔街挣钱的一种方式。”
叶枫拿着笔在手里转动起来，这就是叶枫来华尔街要做的打算，在次贷危机，金融危机来临之前，提前布局，赚两笔大的。
保守估计，赚50倍以上的回报率是没什么问题的。
这是一个非常恐怖的回报率。
但是这还需要钱，叶枫现在没钱，所以就只能去找陈煌商量借钱，他跟温月琪又确认了一些细节之后，最后在靠近厕所的走廊找到了和徐亮抽烟的陈煌还有徐亮。
“来，跟你商量点事情。”
叶枫勾住陈煌的肩膀，就往没人的地方走。
“不是，什么事情啊，你就不能在这说？”陈煌有点莫名其妙叶枫的突然转变，之前还纠结郁闷的要死，现在就像变了一个人。
“借点钱。”
到了没人的地方，叶枫对陈煌伸了伸手。
陈煌谨慎的看了叶枫一眼：“十块还是八块？”
叶枫看着陈煌说道：“我要10个亿。”
“不是，哥哥，你要多少钱，我没听错吧？”
陈煌眼珠子差点没瞪出来，好家伙，一开口就要10个亿。
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