第四百一十二章 大胆直言！

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这个时候，刘老和孙老等人都紧张地看着刘镒华！他们虽然知道刘镒华聪明绝顶······但是这可是国家级的经济会议！而且刘镒华要面对的是最高首长！在这种情况下，不能说错一句话。

刘镒华给自己爷爷和孙老一个放心的眼光······然后侃侃而谈道：“众所周知獯′在我们国家的济特区早已经在实行土地租让制度！实际上这是不符合法律的！因为我们国家的宪法明确规定：土地是国家的！不允许任何形式的买卖、租让！

但是，我们为什么要祖让土地呢？就是为了更多地吸引外资！给外商吃上一颗定心丸！而事实证明土地租让确实可以吸引大量的外资！而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以租让！但是有个前提：是出让一部分土地！然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来！赶上或者超过资本主义国家的人民！

可想而知，随着今后我们国家改革开放的发展，这种土地租让就会越来越频繁、越来越平常···…到了最后，我们国家可能会修改宪法！允许这种土地租让！

这样一来就产生了一个很大的问题－－任何土地都是可以买卖的！可以租让的！因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以租让、什么样的土地不可以租让！既然宪法没有规定……那就随便来吧！

于是，今后将形成一个什么样土地都可以买卖和租让的局面！这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么？那样会造成以下的情况：透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀！

为什么会产生以上的现象呢？打个比方：我们一共有亩地，今天我们把这亩地都卖了！那明天呢？明年呢？以后呢？这不就等于提前透支土地资源吗？

再打个比方，我们卖这亩土地赚了钱！土地越来越少，这样土地的价格肯定会越来越高！这样我们就认为土地很值钱！开发商买到的土地值钱了，他们肯定不会亏本！怎么办呢？那房地产价格就要提高！这样一来房地产市场就会产生泡沫！

那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候政府看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地······这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续泡沫！很多耕地被征收、被卖掉！

有人会问：政府通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了难道不好吗？

问题是：国家是富裕了！但是人民呢？

我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了国家才会强大！

如果我们政府通过大量的卖地富裕了······那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！

那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了······怎么就伤害到老百姓了呢？

我们再打一个比方：一栋房子，在国家没有卖地之前，元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升······同样一栋房子就需要元钱才能买到！在这个期间，政府赚了钱假设给了每户元！当然，实际上远远没有这么多！但是，人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花元来买这个房子！实际上，现在的元和原来的3000元相差了元！即使算上政府补助的1000，那么人民群众还亏本了元！

这样算起来，大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重损害到人民群众的利益！

接下来我们说关键点：房地产泡沫问题！

这个问题现在看起来很明了了！之所以泡沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是政府！其他是一些房地产开发商还有炒房者！当然如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作，原来一亩地实际价格是1000元，炒作之后价格就变成了元！这里面就有元的泡沫！这元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”

刘镒华的一席话，惊出了在座各位一身冷汗！现在他们知道，刘镒华不是危言耸听，不是口出狂言了！人家这个年轻人是真的有本事啊！

不光有本事，关键刘镒华大胆！像他这样不掩盖问题大胆直言的人有几个？！。