77. 庆功宴

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“大妈，谈谈你对园区物业管理有什么意见和建议！”

“意见？我没意见！”

“怎么会没意见？你是对园区的管理很不满意吗？”

“矮油，话可不能乱说，你瞅瞅我们园区的治安水平，都是退伍军人挑选出的优秀保安，一个比一个壮，一个比一个精神，住在这里，我感觉比住中南海还要安心，能有什么意见？不说了不说了，我还要去园区提供的免费活动室，跟别人打牌呢。”

“这位先生，请问您对物业公司管理有什么看法？”

“平心而论，万泉佳苑的物业管理是五星级的，你也知道，像我这种成功人士，房子不止一套，我在浦西还有一套高档住宅，但，里面的物业环境跟这里没法比，而且物业费贵的要死，所以，我干脆把那边房子卖了，在这里定居，万泉佳苑，优质生活的不二选择。”

“……”记者无语，突然发现业主对物业的评价，超乎想象的高。

“这位先生，您是小区业主吗？”

“哦，我不是业主，我是超市老板。”沈飞用手梳理头发，摆出一个颇为霸气的姿势。

“哦，那您一定经常和物业公司打交道，请问，你对他们的管理有何意见？”

“说到意见，我只想说两个字，优秀，你可能不知道，自从来这里做生意之后，我就发财了，物业公司为业主提供了便民电话，家里水管坏了，宽带没钱，买个财迷油盐之类的，一个电话就能立刻得到解决，万泉佳苑的物业，简直是业主们的福音，我给32个赞。”

整整两个小时，记者采访了园区内20几个人，收获的全都是好评，让他惊讶不已。

这次报道是现场直播，通过本地新闻频道向全市市民进行宣传，万泉佳苑这个中低端小区，在极短时间内收获了超高的知名度。

“浩子，我们声势虽然不小，但也无法改变物业费缴纳率低的现状，到头来还是白忙活，等于给政府打工了！”沈飞说道。

“新闻报道只是一个开始，我还有一张底牌没出呢！”张浩笑道。

“什么底牌？”沈飞不解。

“你联系一下白冰，她们电台有一档二手房交易节目，你让她跟节目主播打个招呼，把万泉佳苑的二手房报价提高20%。”张浩说道。

“提升房价？这对我们有什么好处？”沈飞问道。

“房价跌的时候，市民都抱有观望态度，想要价格再低一些，可一旦涨起来，一些持币观望的人就会按捺不住，小区的业主想要卖房，必须将欠的物业费全部缴清才行，如果房屋交易活跃起来，物业缴纳率势必会提高，而且，提高的不止一星半点！”张浩解释道。

“哎，我之前怎么没想到这点，你这招隔山打牛用的妙啊！”沈飞激动道。

“这也不算什么高招，万泉佳苑房屋交易之前一直不活跃，主要是受隔壁那个小区的压制，差就差在物业管理上，如今，我们物业管理质量甩开他们几十条街，房价上升只是时间问题，我无非是把这个过程缩短，借助政府与媒体的背景，顺势而为罢了！”张浩笑道。

“这就叫好风凭借力，送我上青云！咱们第一个小目标，即将实现了！”沈飞兴奋道。

当晚，上海电台著名二手房交易节目，美女砍房，有意无意的宣传了万泉佳苑的房价。

上海作为经济中心，长居人口基数十分庞大，购买力相当旺盛，很多家庭看中万泉佳苑物业质量优秀这一点，把这作为家里老人安度晚年的居所。

加之，万泉佳苑房价本来就偏低，即便提升20%，也让很多人觉得合理。

随后三天，园区内所有卖房的告示，都被人争抢一空，仅三天就成交了27套，堪称恐怖。

“美女，我要交物业费，麻烦先给我办，我等着卖房呢。”

“先给我办吧，我三年的物业费一并交了。”

物业楼内，前来缴费的业主络绎不绝。

下午五点钟，物业公司所有员工都没走，忙着统计费用缴纳情况。

“出来了，除了一些在外地出差的业主，和一些没脸没皮的老赖，大部分业主都已经将物业费缴清，缴纳率达到93.6%的恐怖数字，即便很多高端园区也达不到这个数啊。”

“经理，你太棒了，短短一个多月时间，将我们这个快要倒闭的公司带领到前所未有的高度。”

“经理，我们爱死你了。”

公司内部，下到单身的女文员，上到3、40岁的熟女，都对张浩投来浓浓的爱慕之情。

“浩哥，有你的，我老六算是服了，这辈子跟着你干，不后悔。”

一群保安兄弟拍着胸脯，激动的眼圈都红了。

“再告诉大家一个好消息，下个月涨工资，具体达到多少，还得跟总部沟通一下才能确定。”

张浩对众人笑道，心里一股豪气冲霄。

“经理，连加了十天班，今天你是不是犒劳大家一下，请我们吃大餐啊？”一群人嚷嚷道。