第二十三章 第一波行情完

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陈庸父子出了营业部就直接坐公交车向着南昌路赶去，到了南昌路后向路人打听清楚了具体的地址后，就向着路人指引的方向，行了快一个小时才找到了地方。

远远的看了下占地还不小，足有近百栋的别墅，从远处只看到大多数是联排式别墅，还有些双拼型别墅，有没有独栋的别墅就不知道了，来到小区的进口向门卫问了下物业管理办公室的方向，然后就向着物业的办公室走去。

来到了物业办公楼后，就有一个女性工作人员来接待了陈庸父子二人，并询问二位的来意，当得知陈庸父子是来打听这里有没有别墅出售的时候，不免多看了二眼，只因为陈庸父子二人穿的太普通了，但还是坚守职业操守没有另眼看人，告知了二人道。

“我们公司这里还有别墅出售，但是只有一栋独栋的和几栋双拼的户型了，还有一栋二手的联排别墅要转让，那幢独立的别墅的面积大概有600多平米，而联排的就有大有小了，当然小的面积也有300多平米，大的面积也有近500平米，那幢要转手的是一幢小的联排别墅了。”

介绍完这些别墅的基本情况后，那个工作人员就问陈庸父子喜欢那种类型的，她好去领取钥匙，陈庸考虑到自己到时候有些事不想太多人知道，而且和别人去作邻居，一个处理不好，反目成仇了就划不来。

再说了独立别墅不管是私密性还是绿化都要比那种联排的要好，到时候就是在家里打破鼓划破船也影响不到别人，而且面积大点好啊，到时候想睡哪就睡哪，天天换着房间睡也行，来了客人也好安排睡觉的地方。

咱现在又不差钱，而且也可以当作投资来看吗，陈庸有点暴发户式的想着，要看就先好的了，自然先选择去看那唯一的独栋别墅了。

领着陈庸父子都到别墅前，工作人员打开了院子的大门上，陈庸就信步在前进去了，并环视起四周来，院子也就是一百多一点平方，主楼是坐南向北的坐向，三层半的式样。

占地面积陈庸初步目测了下大概在130平米左右，右边是地下车库入口，里面的草坪整理的很平整，但是没有什么高大的乔木之类的，进了主楼，一楼就是二房二厅一厨一卫，空荡荡的没啥好看的。

陈庸直接向二楼走去，二楼也只是5间房一个小厅，陈庸一一的进了房间，其中的主房面积大概在40平米，带有卫生间和一个阳台，其中三间在25平米左右，都带卫生间，还有间在15平米左右，也带有一个小阳台，三楼和二楼一样。

陈庸又爬上了四楼，上面就是二间房和一个小厅，其他的就是一个大露台，站在上面看了下四周，和周围也有近50米的间距，陈庸对这个独栋别墅还是很满意的，面积不大也不小，设计的也不错，主要是城中别墅，升值空间大，以后想找也是难找。

在露台这站了会，陈庸又跑去地下室去看了看，车库可以停四部车子的样子，还有二个小间，面积也有十多平米的样子。

陈庸顺着楼梯来到一楼后，就直接问起了价格来，当工作人员报出1800每平米的报价时，陈煊华差点给自己的口水给噎住了，但陈庸却没管那个单价，只是问总共是多少。

“这栋别墅的使用面积是645平米，其中建筑使用面积510平米，总价值是116万元，其中阳台和地下部分只是计算一半的面积，露台的面积没算，不过这是本小区的最后一栋独栋别墅，所以贵客可以享受9折优惠，而且送一年的物业管理费用。”

“哦，既然是最后一栋了，怎么才优惠了这么一点，我看早前估计也有人用这折扣或更低的买过吧，你再咨询下你们主管或是开发商，如果能再优惠一折，我们现在就可以定下来，我们是带着诚意来的，你看行不。”

“贵客，你这是在为难我，这个优惠就是开发商给我们的，不过现在时间也晚了，要不我明天问下看，不过成还是不成我也不敢保证，我尽量吧。”

“行，如果同意再降一折，我可以全款购买，今天就这样吧，我们先走了，我们明天什么时候过来为好呢？”陈庸知道现在正是三角债盛行的时候，所以才用全款去诱惑开发商。

“你过二天再过来吧，明天就是周末了，找领导可没地方找去，要不你星期一下午再过来吧。”

“那行，我们就星期一下午过来，希望到时能听到好消息。”